民国没有开发商，之所以被称为头号“钉子户”是因为他直接跟蒋介石说“不”。
蒋介石本是浙江奉化溪口镇的一个普通人，他所在的蒋士家族虽然有些势力，但对于他家这个小分支来说，并没有什么优势可言。在他少年的时候，蒋家进行过一次“大分家”。祖宅是一栋两层小楼，叫“素居”。蒋介石的爷爷蒋斯千兄弟三个，他们的房子依次叫做夏房、商房和周房。蒋介石继承的是周房。后来他的弟弟瑞青出生，周房被分为丰房和镐房。可是蒋瑞青早夭，丰房和镐房一起分给了蒋介石。虽然“丰镐房”名字很响亮，但其实就是几间小房而已。那会儿他才9岁，还叫蒋瑞元。
后来，蒋介石衣锦还乡想起当年在族人中受到的冷眼，这次自然想好好显摆一番。他想重新修建一下房子，但是“丰镐房”混在众多小房子，想扩建也扩大不了多少，如果责令族人都搬走，那不是做不到，但自己会落下骂名。后来索性在别的地方盖了一片楼房，请自己的族人邻居搬到楼房去住，进而把自己的“丰镐房”大建特建。
青年蒋介石蒋介石的邻居得了好楼房住，离老家也不远，个个欢呼雀跃，即使有不痛快的，慑于这位老弟的淫威，也毫无办法。蒋介石以为所有族人都会对他感恩戴德呢，然而偏偏离蒋介石最近的邻居“周顺房”的人不肯搬。“周顺房”的主人按照辈分是蒋介石的堂兄，从小看着他长大，也没觉得蒋介石发达了有什么了不起，于是就当起了“钉子户”。
蒋介石得知自己的近邻当了“钉子户”，赶紧加大拆迁补偿力度，但这个“钉子户”并不想多讹一点拆迁款，也不想多落一套回迁房，而是不想把自己的好风水让给蒋介石一家。蒋介石动用各种手段做这位“钉子户”堂兄的工作，都是无功而返。堂兄不堪其扰实在逼急了提出了一个妥协条件：瑞元亲自来见我的话，没准儿我能答应。蒋介石听了这个条件，无奈苦笑。自己已经贵为国民政府主席，为了一个钉子户出面求人，未免有点儿～只好挥挥手说算了。
时为年5月4日。蒋介石在日记中写道：
“环境难打破，只有出俗为僧而已。周庆兄(蒋介石族兄，蒋介石谱名周泰，此人谱名周庆)顽强，出银五百元、商售其典肆屋(临街铺面)，为武岭高等小学。不肯云。唯有呈请官厅，勒令让卖，了却一重公案。盖此事非理可喻也。人类以敬爱相尚，况乎家族之间。”
蒋欲出银五百元，购买同族的临街铺面，作为“武岭高等小学”的校舍。同族不愿出售，令蒋愤慨，决心“呈请官厅，勒令让卖”。虽然蒋办学的动机很好，但这种做法，与“强拆”并无二致。
蒋介石在故居前合影蒋氏故居因为蒋介石很了解这位“周顺房”的脾气，是个老倔，就算他亲自去谈，也很可能碰一鼻子灰。为此，“丰镐房”的扩建方案不得不做出调整。结果，钉子户的房子保住了。蒋介石的大房子盖得富丽堂皇，只是在“周顺房”这里凹进去一大块。而周顺房千层饼店紧挨着蒋介石的故居，一代又一代传了下来。或许“周顺房”很有远见，故意不搬，利用蒋介石的故居给店面打广告。总之非常成功。
周顺房”大获全盛，成了钉子户界的头号人物。
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