8月宁波楼市的最后一天,土拍市场迎来了大爆发,一天之内接连出让9宗地块,也算是打破了土地集中出让的记录,这9宗地块,主要集中在海曙、鄞州、镇海、奉化。
海曙区、鄞州区各出让1宗住宅用地
海曙区气象路地段HS06-03-12a地块
地块位于海曙区气象路地段,也就是原太平鸟总部地块,地块东至环城西路,南至环城南路防护绿地,西至看经路,北至南苑街。
据消息,本地块共吸引了万科+太平鸟、融创、荣安、华润、中骏、弘阳、雅戈尔+宝龙、龙湖等8家开发商集聚。
地块出让面积㎡,起拍价约元/㎡,容积率1.5-2.5,土地用途为商住用地。
经过轮竞价后,由龙湖以.8万元竞得,楼面价.08元/㎡,溢价率27.2%。
地块实行“限房价、限地价、竞配建”的方式出让:
毛坯销售均价≤元/㎡;
毛坯最高销售单价≤元/㎡;
车位最高销售价格≤25万/个
根据龙湖官方消息,今天到手的这宗地块将被打造成浙江龙湖的第10座天街项目。
鄞州区DW01-03-02地块(东吴镇镇区)
下午拍卖的鄞州区DW01-03-02地块(东吴镇镇区)也是限房价、竞地价的地块,地块位于东吴镇,东至沙加江,南至吴兴路,西至东珠路,北至鄞县大道。土地面积m,起始价:.61万元。
毛坯销售均价≤元/㎡;
毛坯最高销售单价≤元/㎡;
车位最高销售价格≤20万/个
最终鄞州区DW01-03-02地块(东吴镇镇区)经过76轮报价后,被德信以楼面价.98元/㎡,成交总价.61万元的成交总价拿下,溢价率33.7%。
奉化区出让2宗商住用地
奉化区溪口镇中兴东路以北一号、二号、三号地块
地块位于奉化区溪口镇任宋村,东至龙溪路,南至中兴东路,出让面积m,拍卖起始总价.53万元。
据成交结果显示,挂牌编号奉化区溪口镇中兴东路以北一号、二号、三号地块,位于奉化区溪口镇地段的1宗m小巨人地块被杭州华元房地产集团有限公司以约.53万元拍得,成交楼面价约.84元/㎡,溢价率8.3%。
奉化健康旅游小镇6号地块
地块位于宁波市奉化区松岙镇小狮子口区块内,出让面积m,拍卖起始总价.86万元。
据交易结果显示,挂牌编号为奉化健康旅游小镇6号地块、位于奉化区松岙镇地段的1宗m的商住用地被恒大以约.86万元的总价拿下,成交楼面价元/m,溢价率0%。
鄞州、镇海出让5宗安置、人才用地
除了上述4宗地块之外,今天上午宁波大市还出让了5宗安置、人才用地,分别位于海曙古林、鄞州陈婆渡、镇海区骆驼街道和镇海的蛟川街道。
海曙区CX08-04-03f/04c地块
今天上午,出让的第一宗地块为海曙区CX08-04-03f/04c地块,仅一轮报价后,由海曙开发建设雅戈尔南粤城发以总价.22万元竞得,楼面单价元/㎡,溢价率0%。
地块位于海曙区古林镇,地块东至香雪路,南至云林西路,西至纵六河,北至横四河。
地块出让面积平,容积率为1.0-2.04,土地用途为城镇住宅及配套用地,出让年限为住宅70年、商业40年。
鄞州区YZ09-06-d4(陈婆渡东地段)
最终鄞州区YZ09-06-d4(陈婆渡东地段)地块经过14轮报价后,被宁波长江置业有限公司以楼面价元/㎡,.81万元的成交总价拿下,溢价率8.5%。
镇海区ZH07-02-28地块(华城雅苑北侧安置)
镇海区ZH07-02-28地块(华城雅苑北侧安置)则是由宁波世联置业有限公司拿下,土地用途为城镇住宅用地,出让面积m,成交价.72万元万元,溢价率0%,成交楼面价元/㎡。
东港河安置区块3#地块、东港河安置区块4#地块
东港河安置区块3#地块和东港河安置区块4#地块都是位于蛟川街道,两宗地块属于姐妹地块,不仅位置非常近,而且体量都不小,整体面积达m,容积率为1.0-2.2,地块位于蛟川街道,东至金诚路,南至东信路,西至绕城高速,北至中官路。
2宗地块被同一家房企甬镇投资包揽,其中东港河安置区块3#地块成交总价.98万元,楼面价元/㎡元,溢价率0%;东港河安置区块4#地块成交总价.81万元,楼面价元/㎡,溢价率0%。
转载请注明:http://www.0431gb208.com/sjszjzl/4457.html