南岸有个长江大道,大家都知道。
临港其实也有一个长江北路,而最近长江北路的最后一段“断头路”即将接上!由此,从长江桥到紫金城就再也不用从护国路绕行了,一键直达,就这么简单!
八车道跑到通,即将上线!那么,这条路的到来是否姗姗来迟,谁又将收获大批粉丝呢?
大家好,给大家介绍一下,这是临港主干道
长江北路根据轨道交通线路显示,长江北路从菜园沱长江大桥起,笔直通过临港客运站及周边小区后,越在建中的挂弓山立交,连目前紫金城门口的道路,直通南溪方向!
△天比较暗,请各位将就看△
这条路有多牛逼?这样说吧:
临港的长江北路=南岸西区与南部新区的金沙江大道=上江北的旧州大道
△金沙江大道一期已经建成△
都是一个区域绝对的主干道和动脉级道路的存在!
而长江北路目前为双向八车道,未来将是菜园沱长江大桥—大学城住宅区—紫金城—智能终端产业园的最大动脉!
△黑色虚线为长江北路接嘉信路部分△
插播一句:大家都很关心的临港高铁站,通过长江北路转在建中的嘉信路即可达到,因此,这也是条“连高铁动脉”!
而目前这条道路目前最后的一段断头路——紫金城往临港客运站之间,已经大体呈现,部分围挡撤掉,即能实现全!面!通!车!
厉害了!
理论计算:紫金城到长江桥头只要5!分!钟!
曾经很长一段时间内,这条路都处在施工阶段,因为工期的缓慢,加上视线遮挡的问题,大家总会产生紫金城很远的刻板印象。那么,这段路贯通后,从长江桥头到紫金城到底需要多久时间呢?
△数据来源:百度测距△
通过百度测距,此段距离约为4.6公里,结合道路60km/h的行车速度,我们不难推算出:理想状态下,紫金城到长江桥头仅需4.6分钟……(4.6km÷60km/h*60min=4.6min)
△限速60km/h△
当然,这是理想状态下,就算加一些常规的堵车时间(特别拥堵的情况,无法计算……),10分钟左右,从长江桥头飙到紫金城应该问题不大!
而此前,也有许多网友表示,现在的临港不缺路(PS:确实,在建的路超级多,下次单开一篇我们再聊这个话题)但临港到南岸最恼火的一点,还是桥少了!
再度理论计算:通盐坪坝长江大桥到南岸,居然也只要15分钟左右。
因此再看远一点:这段路的贯通,其实对缩短盐坪坝长江大桥(在建)也有很大的帮助——
这条路上有规划中的挂弓山立交,就可以完成临港—挂弓山立交—天元路立交—盐坪坝长江大桥—盐李路立交—大溪口—南岸。
对比之下,发现紫金城、邻里城、邦泰临港国际等楼盘都相距较近,而这段路通车后,提速最明显的还是紫金城一带!而走盐坪坝长江大桥最好的地方,不在距离缩短,而在于拥堵程度会大大降低。
△盐坪坝长江大桥为双向六车道设计△
同样以60km/h的速度理论计算一下:7.6km÷60km/h*60min=7.6min,加上立交桥绕行距离和拥堵的时间,15分钟从紫金城到三江口,想来也是能够办到的哦!
看来,盐坪坝长江大桥要抓紧了哦!不然可能还要再等等挂弓山长江大桥了~
交通改善,房价抄底还是再等等?
此前,有一种说法是:如果这条路早点通,旁边的地都要多卖几个亿,这是损失啊!
其实个人觉得这个说法应该反过来:这条路其实通的正是时候,刚卖了15.3个亿,然后旁边还有2宗大土地,以此为基础,加上路通了,岂不是更加美滋滋?
△最右地块已经售出,下方道路就是即将通车的道路△
再开个土地方面的脑洞:此前曾有业内人士透露,双城曾邀请临港的几家房企“参观”过紫金城背后临滨江路的部分地块。加之最近沙坪区域的拆迁推动迅速,那么,紫金城背后土地+沙坪刚清理出来的土地,会不会是下一步意向推出的土地呢?
△生活配套区部分待售土地现状△
但无论咋说,市场正常的情况下,伴随着周边基建状态的优化,土地的价格或许会有一个比较自然的增长。简单来个几个亿,不夸张吧?
同理,周边楼盘的价值也会得到提升,因此买了紫金城、邻里城等楼盘的朋友,应该笑嘻嘻了!而周边目前在售的楼盘基本没啥房源在售了。但是,有个小消息就是:紫金城三期loft公寓即将推出,不知道会不会成为这一区域最后的“抄底机会”呢?毕竟不仅道路方便了,更是背靠拥有超多流动人口的智能终端产业园,租房需求可是不小的哦~
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