上周（3.6-3.12），市六区二手房（含住宅、商业、车位等）成交套，环比（套）上升1%，迎来5连涨。
（数据含住宅、商业、车位等）
根据宁波市房产交易信息服务网显示，从各区成交套数来看，成交量趋于平稳，奉化区涨幅最大，达18%。
上周，市六区新房成交备案套，环比下降36%，同比下降12%。上周多为续销项目备案，新开楼盘备案套数较少，导致成交量有所下降。
分区域来看，除了海曙区和江北区成交量有所上涨之外，其余各区均有所下降，北仑区降幅达56%，鄞州区降幅约52%。
意向登记：
3个项目完成意向登记：
华元·溪山华庭、时代·江上鸣翠和中海富华里3个项目于上周完成意向登记，均采用线下认筹的方式。
华元·溪山华庭位于奉化溪口，将进行五批次加推，推出毛坯小高层建面约95-㎡，备案均价约元/㎡；毛坯联排建面约-㎡，备案均价约元/㎡。
时代·江上鸣翠位于奉化锦屏，是时代集团在奉化打造的第6个项目，在当地已具有良好的口碑，首开将推出3幢房源，建面约98-㎡的毛坯高层产品，备案均价元/㎡。
中海·富华里位于江北庄桥，临近4号线和8号线的换乘站洪大路站，1公里范围内还有万达广场、怡丰汇、惠贞高级中学、宁波大学附属学校、医院等优质配套。
此次加推将推出建面约78-㎡的全装修高层产品，共计套。该项目有较大的折扣，与三年前同板块毛坯新房项目相近，价格非常实惠。
土地：
3月10日，宁波挂牌出让10宗地块，土地面积约39.2万㎡，总建面73.1万㎡，起始总价42.25亿元，起始楼面均价约元/㎡。
商品住宅用地5宗，鄞州区3宗、高新区1宗、镇海区1宗。
安置房4宗，镇海区2宗、北仑区1宗、奉化区1宗。
租赁住房1宗，位于奉化区。
海曙区和江北区此次未有土地挂牌出让，这10宗地块将于3月31日一天内拍完。
综上，上周由于无热销楼盘集中备案，新房成交量有所回落，恢复至正常水准。宁波首批供地如期而至，从数量上来看，只有5宗商品住宅用地，且供地主力仍为鄞州区，江北、海曙、北仑和奉化已经连续3个批次未有土地挂牌成交。
下面来看宁波楼市的数据详情：
套，环比下降36%上周，市六区共备案商品房套，环比下降36%。（宁波新地产制图）截至3月第2周，市六区共计留存商品房房源约.2万平（套），环比下降0.6%。库存按照市六区近一年去化速度27.5万平/月，去化周期约为13.6个月。（宁波新地产制图）上周住宅成交备案均价达元/㎡，环比下降7%，同比上升21%。（宁波新地产制图）鄞州区成交备案排第一
（宁波新地产制图）
从备案套数上来看，鄞州区备案套居首，占比35%，奉化区排名第二，备案套，占比19%，江北区排名第三，备案套，占比17%，海曙区排名第四，备案83套，占比13%，镇海区排名第五，备案52套，占比8%，北仑区排名第六，备案48套，占比8%。
市六区区域备案量价情况
（宁波新地产制图）
鄞州区，周成交备案均价元/㎡；
海曙区，周成交备案均价元/㎡；
江北区，周成交备案均价元/㎡；
北仑区，周成交备案均价元/㎡；
镇海区，周成交备案均价元/㎡；
奉化区，周成交备案均价元/㎡。
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