乐居买房讯11月3日，奉化区溪口镇湖山区块教育产业园东侧地块（HSXC-02-15、HSXC-02-16）挂牌出让。该地块成交总价.7万元，成交楼面价约元/㎡，出让时间为年11月4日12:45。
该地块位于东至新城东路，南至弥勒大道绿化带，西至校东路，北至湖山中路。
土地用途为城镇住宅及配套用地。该地块出让面积m，1.0＜容积率≤1.66，建筑密度：HSXC-02-15≤45%；HSXC-02-16≤30%。绿地率：HSXC-02-15≥35%；HSXC-02-16≥30%。建筑高度：HSXC-02-15：h≤24米；HSXC-02-16：18米≤住宅建筑高度≤54米。
红线图
其他主要出让条件：
1.该地块实施“限房价、限地价、摇号”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于元/平方米；车位最高销售价格不高于8万元/个。该地块实行毛坯销售、毛坯交付。
2.该地块按规划条件要求配建的室内体育场馆、社会停车场库、社区卫生服务中心、菜场、公共厕所建设等建成后按规定移交政府指定单位。
3.地块内需配建12班制幼儿园一所，用地面积不小于平方米，建筑面积不小于平方米（设置于HSXC-02-15地块内，并独立设置出入口）。配套幼儿园与住宅小区需同步规划、同步建设、同步装修、同步验收、同步交付，且装修工程按大于元/平方米（包括装潢设计及造价咨询费）标准进行设计，建成后无偿移交给教育部门。
4.本地块成交后签订出让合同前需与宁波市奉化区教育局签订《奉化区溪口镇湖山区块教育产业园东侧地块配套幼儿园建设监管协议》。
5.地下空间用途为人防、地下停车等非经营性用途。
6.非奉化区注册企业法人竞得后必须在宁波市奉化区注册企业法人负责实施该项目。
文章来源:乐居
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